Deprem kuşağında yer alan bir ülkeyiz. Her an deprem olma rizikosu var. İşte bu rizikonun gerçekleşmesi halinde binalarda meydana gelebilecek maddi zararların karşılanmasını teminen yaptırılacak zorunlu deprem sigortasıyla ilgili özel olarak 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu çıkarılmış. Aslında sadece doğrudan deprem sonucu oluşan hasar değil, deprem nedeniyle ortaya çıkan yangın, infilak, dev dalga (tsunami) ve yer kayması sonucu oluşan maddi zararlar da teminat altına alınıyor.Zorunlu deprem sigortası teminatını sadece Doğal Afet Sigortaları Kurumu, kısaltılmış adıyla DASK veriyor ve poliçeyi kesiyor. Bugünkü yazımızda, deprem bölgesinde DASK yaptırmış, yenilemiş veya yenileyememiş olan vatandaşlarımızın durumunu esas aldık. Bu konuyu ele almaya devam edeceğiz...Eksik metrekare beyan edilmişseDASK poliçesi, konut sahibinin beyanına göre düzenlenir. Konut sahibi konutunu kaç metrekare bildirmişse, onagöre sigorta primi tahsil edilir.Bazen bilerek veya bilmeyerek olduğundan daha küçük metrekare bildirilir. Örneğin konut brüt 150 metrekare olsa da, 100 metrekare beyan edilir ve DASK poliçesi de ona göre düzenlenir.Buna sigorta hukukunda eksik sigorta diyoruz.Tam tersi yapılmışsa, küçük konut daha büyük metrekareli olarak beyan edilmişse, buna da aşkın sigorta diyoruz.Konutun DASK'a beyan edilen metrekaresi daha düşük ise, bu durumda ödenecek tazminat da ödenen prim ile asıl ödenmesi gereken prim oranına göre yapılacaktır. Örneğin 150 metrekare için ödenecek primin üçte ikisi ödendiğinden, 150 metrekare için hesaplanan tazminatın da üçte ikisi ödenecektir.Aşkın sigorta söz konusuysa, örneğin 100 metrekare olmasına rağmen 150 metrekare bildirilmişse, bu sefer de sadece 100 metrekare için tazminat ödenecek, fakat fazladan tahsil edilen primler de konut sahibine iade edilecektir.Banka kredisi ile alınan konutlarda bankalar ekspertiz yaptırmakta ve eksperlerkonutun brüt ve net metrekarelerini bankaya rapor etmektedirler.Banka da aldığı rapordaki metrekareye göre kendisi doğrudan DASK yaptırmaktadır. İşte burada konut sahibinin hiçbir beyanı söz konusu değildir.var taboolaDivId "";var taboolaPlacement "";if (adServiceConfig.isMobile()) {taboolaDivId "mid-article-thumbnails_mobile1_milliyet-" 6905406;taboolaPlacement"Mid Article Thumbnails_mobile1_milliyet";}else {taboolaDivId "mid-article-thumbnails_desktop1_milliyet-" 6905406;taboolaPlacement "Mid Article Thumbnails_desktop1_milliyet";}window._taboola window._taboola || ;_taboola.push({ mode: 'thumbnails-mid-a', container: taboolaDivId, placement: taboolaPlacement, target_type: 'mix' });_taboola.push({ article: 'auto', url: 'https:www.milliyet.com.tryazarlarprof-dr-erol-ulusoydaskta-nelere-dikkat-edilmeli-6905406' });Ofis ve büroların durumu nedirDASK'ın önceliği, konutlara deprem sigortası teminatı vermektir. Ticarethaneler, mağazalar, dükkanlar DASK kapsamında değildir. Fakat bunlar mesken olarak inşa edilen bir binanın bağımsız bölümlerini oluşturuyorlarsa, onlar için de DASK yaptırılabilir. Örneğin konutunuzu Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında avukat veya muhasebeci ofisi olarak kiraya vermiş ve bunu DASK yaptırırken bildirmemişseniz, endişelenmeyin, DASK'ınız geçerlidir.Köydeki konutlar DASK'a tabi değilDepremin şehirlerdeki yıkımı hakkında bilgi sahibiyiz. Ama kırsal