Doğal ve tarihi güzellikleriyle Türkiye'nin en dikkat çekici bölgelerinden Marmaris Kızılbük'te Sinpaş tarafından yapımı devam etmekte olan turizm projesi uzunca süredir gündemde. Büyük ölçekli bu yatırım, otel ve devre mülkleri de kapsıyor. Tam adı Kızılbük Thermal Wellnes Resort olan büyük ve kapsamlı yatırım hakkında çevresel etkiler, ÇED süreci, imar planları ve ruhsatlandırmaya ilişkin çeşitli iddialar dile getiriliyor.

Proje hakkında birçok konu yargıya intikal etti. İnşaatın yapım süreci, Marmaris'in CHP'li eski ve yeni belediye başkanlarını karşı karşıya getirdi. Çevreciler, sivil toplum kuruluşları ve hukukçuların görüşleri yansıdı ancak yatırımcı ne düşünüyor, hangi tezleri savunuyor işte bu yeterince bilinmiyor. Sinpaş GYO, projenin yasalara uygun olduğunu ve turizm ile bölge ekonomisine katkı sağlayacağını savunuyor.

Peki yatırım sürecinde medyada ve kamuoyunda getirilen eleştiriler hakkında ne düşünüyorlar

Parselin sınırları içinde yer aldığı "İçmeler" mevkiine ilişkin imar planları 1985'te onaylandı. Emin Hattat'ın sahibi olduğu Kızılkum Şirketi tarafından 1987'de ilk yapı ruhsatı alınarak otelin inşaatına başlandı. 1993'te kaba inşaat tamamlandı fakat proje yaklaşık 30 yıl boyunca metruk şekilde kaldı.

2009'da Sinpaş metruk haldeki yapıyı Marmaris'e değer katacak turizm tesisine dönüştürmek hedefiyle satın aldı. 465 milyon dolar toplam yatırım bedeli açıklandı. Temmuz 2020'de satışlara başlandı.

İnşaat emsalinin sadece yüzde 62'si kullanıldı. Sinpaş'a özel bir şekilde değiştirilmiş imar planı ya da sonradan büyütülmüş bir proje söz konusu değil.

Kızılbük Thermal Resort, Türkiye'nin en önemli turizm yatırımlarından biri olarak öne çıkarken istihdam da dahil olmak üzere Marmaris'e büyük ekonomik canlılık getireceği ön görülüyor.

Proje kapsamında 35 binin üzerinde ağaç dikimi gerçekleştirilmiş.

Projenin bir diğer önemli parçası olan kongre merkezi, 950 kişi kapasiteli. 2025 yılı hedefleri arasında, Marmaris'i etkinlik, kongre, sağlık ve termal turizminde ön plana çıkarmak, altyapıyı geliştirerek nitelikli turisti çekmek yer alıyor.

Kızılbük'ün devremülk ayağında son 3 yılda 30 bin kişiye satış yapılmış.

Türkiye'nin kendi alanlarında tanınmış akademisyenleri ve uzmanları tarafından hazırlanan raporlar ile 10.03.2023 tarihinde tüm yasal süreçlerin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ÇED raporu alındı.

Planlaması dahi yıllar sürmüş bu ölçekte projenin keyfi şekilde değiştirilmesi mümkün değil. Bütün faaliyetler şeffaf ve anlık KAP açıklamalarında paylaşılıyor.

Tesis güncel deprem mevzuat ve yönetmeliklerinin taleplerine uygun hale getirildi.