Konut meselesi artık yalnızca bir ülkenin değil, tüm dünyanın sorunu. Avrupa şehirlerini dolaşırken yükselen kiralar, erişilemeyen ev fiyatlarından şikayet eden insanlarla konuşuyorsunuz. Türkiye'de de durum farklı değil. İstanbul'dan İzmir'e, Ankara'dan Bodrum'a kadar hemen her şehirde aynı hikaye var. Konut fiyatları aldı başını gitti, kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.

Avrupa bu konuda ciddi bir adım attı. Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula Von Der Leyen, geçtiğimiz günlerde Danimarka'dan Dan Jrgensen'i Avrupa'nın ilkKonut Komiseriolarak atadı. Konut, artık Avrupa'nın bir numaralı önceliği. Hatta bir adım daha ileri giderek "Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planı" nı başlattılar.

Viyana, dünyaya örnek olmayı sürdüren bir şehir. "Ortak iyilik için konut" felsefesini benimseyen bu şehir, sosyal konut politikalarıyla fark yaratıyor. OECD bile Avusturya'nın modelini övgüyle anlatıyor. Bugün Viyana'da uygun fiyatlı ve enerji tasarruflu evlerde yaşayan binlerce insan var. Üstelik bekar anneler ve yaşlılar gibi savunmasız gruplar öncelikli olarak destekleniyor.

Fakat işin aslı şu

Şehirler bu konuda ne kadar çaba gösterirse göstersin, yalnız başlarına yeterli olamıyorlar. AB'nin ve ulusal hükümetlerin desteği olmadan da bu sorunu çözmenin imkansız olduğu biliniyor.

strong class'read-more-detail'Haberin Devamı

Türkiye'nin de işi kolay değil. Pandemi sonrası artan enflasyon, inşaat maliyetlerini fırlattı. Kiralar ve ev fiyatları yalnızca büyükşehirlerde değil, Anadolu'nun pek çok kentinde de korkutucu boyutlara ulaştı. Özellikle gençler, hayata sıfırdan başlamak bir yana, bir ev sahibi olmayı neredeyse hayal bile edemiyor.

Hükümetin TOKİ projeleri, dar gelirli ailelere umut olmaya çalışıyor. Ancak bu çabalar ne yazık ki, nüfusun geniş bir kesimine ulaşmakta yetersiz kalıyor. Türkiye'nin acilen kapsamlı bir konut stratejisine ihtiyacı var. Bunun içine sosyal konutlardan enerji tasarruflu yapılaşmaya, kent merkezlerinde uygun fiyatlı kiralık konutlar yaratmaktan kooperatif modellerine kadar birçok çözüm eklenmeli.

Avrupa Yatırım Bankası'nın önerdiği finansal platformun, şehirlerin karşılaştığı mali zorluklara çözüm olabileceği konuşuluyor.

Türkiye için de benzer bir yaklaşım gerekiyor. Belediyeler, merkezi hükümetin desteğiyle bu konuda daha fazla söz sahibi olmalı. Viyana'nın başarısı, yerel yönetimlerin inisiyatif almasıyla mümkün oldu. Biz de kendi şehirlerimize daha fazla yetki vererek, konut politikalarını yerelleştirmeliyiz.

strong class'read-more-detail'Haberin Devamı

İzmir Türkiye'nin

Viyana'sı olabilir mi

Ege kent projeleri aklıma geldi. Dünyada sosyal konut denince akla gelen ilk şehirlerden biri Viyana. "Ortak iyilik için konut" modeliyle bir dünya markası olan bu şehir, sadece Avusturya'nın değil, tüm dünyanın sosyal konut politikalarına ilham veriyor. Türkiye'nin de benzer bir modele ihtiyacı var. Özellikle hızla büyüyen ve gelişen şehirlerimizde.

İzmir'in geçmişinden bir başarı hikayesi var. Ege kent projesi

1980'lerde başlatılan Ege Kent Projesi, binlerce İzmirliyi uygun fiyatlarla ev sahibi yaptı. Bu proje, sadece bir konut hamlesi değil, aynı zamanda bir vizyondu. İzmir'in kentleşme sorunlarını çözmek için atılmış önemli bir adımdı. Ege Kent'te insanlar modern altyapıya sahip konutlarda yaşama imkânı buldular. Yeşil alanları, sosyal donatıları ve ulaşım kolaylıklarıyla o dönemde birçok şehir için örnek bir modeldi.

strong class'read-more-detail'Haberin Devamı