HER dört yılda bir belirlenen emlak vergisi değerleri, gayrimenkul sahiplerini doğrudan etkileyen önemli bir konudur.

2025 yılı, 2026-2029 döneminde uygulanacak emlak vergisi değerlerinin takdir komisyonları tarafından belirlendiği kritik bir dönemdir. Bu takdir kararları, emlak vergisi mükellefleri için ciddi mali yükler getirebilir. Son günlerde basında sık sık bazı şehir ve bölgelerde emlak değerlerinin 10 kat artacağına dair haberler yer almaktadır. Peki, bu kararlara karşı nasıl dava açılır ve haklarınızı nasıl koruyabilirsiniz İşte bilmeniz gerekenler.

◊ Emlak vergisini kimler dava edebilir

Emlak vergisi takdir kararlarını dava etme hakkı, Anayasa Mahkemesi'nin ilgili iptal kararı sayesinde artık sadece kararın tebliğ edildiği daire, kurum, teşekkül ve muhtarlıklarla sınırlı değil. Artık tüm emlak vergisi mükellefleri de bu takdir kararlarına karşı dava açma hakkına sahiptir.

◊ Takdir edilen değeri nasıl öğrenirsiniz

Takdir komisyonu kararları, 30 Haziran 2025 tarihine kadar tamamlanarak ilgili birimlere tebliğ edilmiştir. Bu değerler, ilgili belediyelerde ve muhtarlıklarda ilan edilmiştir. Muhtarlığa veya belediyeye yazılı olarak başvurarak takdir edilen değerleri öğrenmeniz mümkündür.

◊ Dava açma süresi ve önemli detaylar:

Emlak vergisi mükellefleri için takdir kararlarına karşı dava açma süresi konusunda özel bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu nedenle genel hükümler geçerlidir.

◊ Öğrenme tarihinden itibaren 30 gün:

Mükellefler, takdir kararlarını muhtarlıklara asılan ilan panolarından veya herhangi bir yolla öğrendikleri tarihten itibaren 30 gün içinde dava açabilirler. Ancak, öğrenme tarihinin tespiti konusunda yaşanabilecek olası tartışmaları önlemek adına, takdir kararlarının muhtarlıklara tebliğ işlemlerinin 30 Haziran 2025 gününe kadar tamamlandığı göz önünde bulundurularak, 30 Temmuz 2025 akşamına kadar davaların açılması tavsiye edilmektedir.

◊ Adli Tatil etkisi:

30 Temmuz tarihi adli tatil süresi içinde kaldığı için, İdari Yargılama Usulü Kanunu'na göre, davalar adli tatil (20 Temmuz- 31 Ağustos) süresi bittikten sonraki 7 gün içinde, yani en geç 7 Eylül'e kadar açılabilir.

Şükrü DİLAVER

GÜNÜN SÖZÜ

"BİR aptalın hatasını düzeltmeye kalkmayın sizden nefret edecektir. Bir bilgenin hatasını düzeltin size minnettar kalacaktır."

La Edri

MESAJ PANOSU

ZELENSKİÇOK AĞLATTI

◊ "UKRAYNA Devlet Başkanı Zelenski bir zamanlar Ukrayna'nın en popüler aktörlerinden biriydi. Ayrıca ülkenin en büyük medya holdinginin de sahibiydi. Ancak medyatik bir yüzdü ama siyasete girerek Ukraynalıları çok ağlattı. Zelenski'den şovmen olur ama kesinlikle bir lider çıkmaz. Zaten savaşta bir başarı sağlayamadı, Batı'nın oyuncağı oldu."

(Türkiye Sanatçılar Birliği Genel Başkanı Tahsin Murat Demirbaş)

◊ İYİ insan olma sürecinde zekâ, erdem
ve etik değerlerin ne kadar önemli olduğunu hiç düşündünüz mü İbrahim ORTAŞ

◊ MEMUR emeklisi maaş farkları ne zaman verilecek Henüz bir duyuru yapılmadı.

◊ KALENİN ardı bayır /gülü dikenden ayır /nutuk çekeceğine /açı yoksulu doyur /işte insanlık budur.Erhan TIĞLI

TRAKYA YANGINI ANLAŞILIRBİR ŞEY DEĞİL, NEDİR BU

DUYARLI yurttaşlarımızın çoğunluğu ormanlarımızın korunmasını istiyor. Bu doğrultuda çeşitli çabalar içinde bulunuyor ama çok önemli bir gerçek gözden kaçırılıyor. Ormancılığımızda olup bitenler hemen hemen hiç sorgulanmıyor. Söz gelimi, orman yangınlarının sayısı ile yol açtığı yıkımlar en aza indirilemiyor. 'Devlet ormanı' sayılan yerler bu denli kolay yol geçen hanına dönüştürülebiliyorsa bunda uygulamalar da etkili oluyor. Dolayısıyla ormancılığımızda yaşananların da dert edinilmesi gerek.