HER ne kadar şirketle anlaşmış olsanız da bu durum sizin İş Kanunu hükümleri gereğince işveren sıfatınızı değiştirmez. Hatta bu halde, asıl işveren site yönetimi, alt işveren ise anlaştığınız özel güvenlik şirketidir ve her iki işveren de işçilik alacakları bakımından işçiye karşı müştereken ve müteselsilen sorumludur. Kıdemihbar fonlarını güvenlik şirketine ödemiş olmanız durumu değiştirmez. İşçi, işçilik alacakları ödenmediyse, site yönetimine karşı da dava açabilir ve davanın sonunda işçilik alacaklarını site yönetiminden de tazmin edebilir. ÇATIYA TERAS YAPTIRIRSAM BAŞIM BELAYA GİRER Mİ Çatı, kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alan olarak belirtilir ve tüm kat maliklerinin açıkça rızası olmadığı sürece tek bir kat maliki kullanamaz. Buraya teras vb. yapılar yapılamaz. Böyle bir durumun varlığı durumunda kat malikleri kurulunun verdiği yetkiyle site ya da bina yönetimi tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları açılabilir, eğer o alana yapılmış olan yapılar varsa, eski durumuna getirilmesi de istenebilir. ÖDEMEYİ GECİKTİREN KİRACI NASIL TAHLİYE EDİLİR ÖNCELIKLI olarak kiracıya karşı sulh hukuk mahkemesinde bir tahliye davası açılabilir. Bu dava sonunda ilamı icraya koyarak kiraya verilen gayrimenkulün tahliyesini talep edebilir. Kira tutarının ödenmemesi ya da kira süresinin bitmesi durumunda kiralayan