5 GEÇEN defa okurlardan gelen soruları biriktirip cevaplarını arayacağımı yazmıştım. Bugün özellikle gençlerden gelen "kira" ve "ev" meselesine bakıyorum.
En temel soru şu: "Bu kiralar bizim maaşımızı aşıyor. Dayanmak mümkün değil. Nasıl kurtulacağız bu cendereden"
Bu ve benzeri sorular için dün Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'la konuştum. Murat Bey'in işe odaklı bir yapısı vardır. İcraat/zaman faktörüne değer verir. Yani belirli bir takvimi koyar, gece gündüz demeden ilerler.
O nedenle daha ilk soruda hemen cevap verdi: "Büyük bir hızla çalışıyoruz. Geçenlerde 300 bininci evimizi bitirdik. Sene sonu daha da perçinlemiş olacağız."
Nasıl bir gelişme olacak-Emlak katılım finansmanıyla, faizsiz devlet güvencesiyle vatandaşımızın ev, işyeri ve otomobil sahibi olmasını sağlayacağız.
Ne kadar bir zamana yayılabilir-Buradan söylüyorum. Çok kararlıyız. Ona göre çalışıyor ve planlıyoruz. İnşallah kira ve konut sorununu çözeceğiz. Bakın şimdi izin alındı. Şubelerimiz açıldı. Vatandaşlarımız gidip soruyorlar. Sistem anlatılıyor. Sertifikalarımız var.
Haberin DevamıSayın Bakan, sonraki adım-Örneğin Emlak Katılım ile TOKİ birlikte projeler yapabilir. Sosyal konut projelerimiz ilerliyor. Bütün amaç kısa sürede kira ve konut sorununa köklü çözüm bulmaktır. Bunun için geceli gündüzlü çalışıyoruz. Hazırlıklarımız var.
İŞTE MERAK EDİLEN CEVAPLAR
Bakan Kurum'la sohbetten sonra en çok sorulan soruların cevaplarını da aldım. Sırasıyla şöyle özetleyebilirim.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi-Şubelere başvuran katılımcılar bir araya geliyor. Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle belirli bir birikimin ardından kalan finansman faizsiz karşılanıyor. Bu sistemde ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olunabiliyor.
Sistem nasıl işliyor-Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirleniyor. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil oluyor. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olabiliyor.
Yaş ya da gelir konusunda bir sınırlama var mı-18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yok.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı işyeri ya da araç sahibi olurum-Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli ile ev, araç veya çatılı işyerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. "Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli" ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.
Haberin DevamıKİRA ÖDER GİBİ EV SAHİBİ
Banka kredisinden farkı nedir-Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı işyeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkânı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar, kira öder gibi ev sahibi olabilir.
SIFIR VE İKİNCİ EL OTOMOBİL
Türkiye'nin her ilinde faydalanma imkânı var mı, başvurular nasıl yapılır-Dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir. Sistem sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkânı sağlar.
Çatılı işyeri finansmanı nasıl sağlanır-Çatılı işyerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
Ev ya da işyeri sahipleri de faydalanabilir miEvet. Ev, araç veya çatılı işyeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
KONUTA 120 AY VADE
Haberin Devamı