Hükümetin en önemsediğim projelerinden birisi sosyal konut hamlesi... Biliyorsunuz, Başkan Recep Tayyip Erdoğan ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum 'Ev sahibi Türkiye' sloganıyla 81 ilde yapılacak 500 bin sosyal konut projesini duyurduğunda Türkiye'de ilk kez uygulanacak bir modeli de açıkladılar.
Neydi bu
Sosyal kiralık konut modeli... TOKİ eliyle işletilecek model için dün ilk start verildi. Kiralık sosyal konut projesi ilk olarak İstanbul'dan başlıyor. 15 bin konutun kiralanacağı açıklanmıştı. İlk etapta 1071 konut için başvurular alınacak. Önümüzdeki pazartesi gününden itibaren şartları tutan vatandaşlar kiralık konutlara başvurabilecek.
Sosyal kiralık konut hamlesi Türkiye'de ilk defa uygulanacak olsa da dünyada örnekleri çok. İngiltere'de 1960'larda toplam konut stokunun dörtte birini sosyal konutlar oluşturmuş. Hatta 1980'den sonra bu konutlarda oturan kiracılara satın alma hakkı verilmiş. Belçika'da dezavantajlı ve düşük gelirli gruplar için sosyal konutlar kiralanabiliyor. Hollanda, Avrupa ülkeleri içinde sosyal kiralık konut hamlesini en iyi uygulayanlardan. Toplam konut stokunun yüzde 32'si sosyal konutlar. Keza Fransa'da ve Almanya'da da bu model var.
Türkiye'de ise alt gelir grubuna yönelik TOKİ'nin bugüne kadar ürettiği konut sayısı 2 milyona yaklaşmış durumda. Bunların büyük bölümü de 2002 sonrasında yani AK Parti iktidarıyla yapıldı. Şimdi TOKİ yeni modeli hayata geçiriyor. İstanbul'da başlayan modelin özellikle barınma sorununun olduğu büyük illerde de uygulanması planlıyor.
Peki bu yeni model ne sağlayacak
Sosyal kiralık konut modeli bir taşla birkaç kuş birden vuracak. Birincisi, kamunun kiralık konut arzına katkı sağlaması piyasayı dengeleyecek. İstanbul'da kiralamaların olduğu bölgelerde sosyal kiralık konutların fiyatı referans olarak kabul edilecek.