Yeni Şafak Mehmet Akif Soysal - Konutta kredi desteği olmalı ama nasılBu sıralar iki konuda talepler artmaktadır. Bunlardan biri ihracatçıların döviz kurunun yükselmesi talebi diğeri ise konut üreticilerinin kredi kampanya talebidir. Her iki konu da makro ekonomi dengesini ziyadesiyle ilgilendiren ağırlığa ve öneme sahiptir.Kulislerden aldığımız bilgilere göre konut sektörünün talepleri için bazı görüşmeler yapılmaktadır. Bu görüşmelerin olması gayet gerekli ve doğal ancak taleplerin makro ekonomi verilerine ve nihayetinde temel ekonomi hedeflerine uygunluğunun mutlak surette gözetilmesi gereklidir.İnşaat sektörü, yapısı itibariyle onlarca iş koluna doğrudan veya dolaylı olmak üzere katkı yapan ve mahiyeti itibariyle ekonomiye hız kazandıran baş atı sektördür. Mesken ihtiyacının kutsal ve anayasal gerek olması nedeniyle de tüketici yani halk nezdinde önemi büyüktür.Mesele şu ki; sebep ile sonuç karıştırılmasın ve alınan kararların neticeleri iyi düşünülsün. Ekonominin karmaşık ve bağdaşık yapısı nedeniyle alınan kararların diğer etkileri kısa ve uzun vade olarak gözetilsin.Eğer konvansiyonel hatta geçmiş dönem uygulamalarından örnek alarak bugüne gelirsek; önümüze düşük faizli kamu sübvanseli ve kamu bankaları merkezli konut kredisi kampanyası çıkacaktır. Kulislerde olan beklenti tam bu yöndedir.Ancak bu tarz bir çalışma çözümden fazla sorun üretecektir. Konut sahibi olamamanın önünde krediye ulaşma sorunu öncelikli değildir. Zira konut arzında sorun vardır. Son üç yıla yakın bir süredir senelik üretilen ortalama 500 bin konuta karşılık talep ise senelik 850 bin adet civarıdır. Ortada 1 milyona yakın konut açığı vardır.Arzın talebe yetişemediği her şekilde ve her üründe fiyatların artışı kaçınılmazdır. Bugün işte bu sorunu yaşamaktayız. Yıllardır muhalefetin "Parayı betona gömdüler" eleştirilerinin ne kadar yersiz olduğunu, iki yıl arza yeterli konut üretimi olmayınca fiyatların nerelere vardığını gördük. Neyse konumuz muhalefetin vizyonsuzluğu ve çapsızlığı değilİfade ettiğimiz haliyle sorun konut stokunun nihai tüketiciye satılması değildir ki konut kredi kampanyası ile çözüm sağlansın.Sorun; orta gelirli hane halkına uygun konut üretiminin talebin gerisinde kalmasıdır. Bu nedenle uygulanması gereken teşvik üretimin artması üzerine olmalıdır, tüketimin değil!Konut kredisinde yapılacak bir teşvik arzı az olan malı daha da kıymetlendireceği için konut fiyatlarının yükselmesine sebep olacaktır. Bu durum enflasyon ile mücadeleye negatif etki edecektir. Ayrıca kısıtlı kaynaklar berhava olacaktır.Ne yapılmalıKonut kredisi yerine imalatı arttıracak kredi teşviki sağlanmalıdır. Mesela imalat seviyesi yüzde 30'a varmış projeleri 6 ayda bitirmek karşılığında proje finansmanı sağlanmalı veveya ruhsatı alınmış projenin 12 ayda