Tamer Heper

Posta

Baba sağlıklı mı

Annem 4 yıl önce vefat etti. Babam 85 yaşında, üzerindeki arazileri satmak istiyor. Köy yerindekileri ucuz almak istiyorlar. Babamız vazgeçmiyor. Annemizin hakkı var mı Varsa bu satışa engel olabilir miyiz S.Ç. Eşlerden birinin vefatında hayatta kalan eş mirasçılar arasında yer alır. Üstelik eşin miras payı öyle küçük bir pay da değildir ama birinc

Okuyucum borçlu değil

Bir araç kiralama şirketinden bir yakınım araç kiralayacakken benim ehliyetim ve kullanıcı olarak adım geçti. Sonrasında kiralanan araç nedeni ile bu yakınım fiili teslim alan ve benim aleyhime, kiralama ücreti ödenmediği için icra takibi yapıldı. Ben takibe itiraz ettim, diğerleri etmedi. Bu arada kiralama şirketi iflas etti ama bizimle ilgili dav

Paylaşım adil olmalı

Brüt 172, 220, 340, 395 ve 440 metrekarelik, 8 blokta 80 daireli bir sitenin kat maliki sakiniyim. Sitede 3 güvenlik görevlisi ve 2 müstahdem daimi olarak görev yapıyor. Bugün için en küçüğü 172 metrekare veya en büyüğü 440 metrekare olsun istisnasız bütün daire sakinleri aylık 550 TL aidat ödemektedir. Bu adil bir durum değilse beni nasıl hareket

Mirasçılar Emlak Vergisi öder mi

Babamın üzerine 2 katlı ev vardı. Babam vefat etti, annem ve ben mirasçıyız, kardeşlerim de yok. Ev 200 metrekarenin altında olduğundan (9595) Emlak Vergisi'nden ikimiz de muaf mıyız Yoksa birimiz mi muaf olur A.O. Emlak Vergisi'nden muaf olmanın şartları var. Birini siz de söylemişsiniz. Mesken 200 metrekareden küçük olacak. Sizinki öyle. Bir de g

Kat malikleri toplanabilir

Binamızda bu ay kat malikleri kurul toplantısı yapılacak. Ancak denetçimiz çok hasta, bir rapor hazırlayacak durumda değil. Dolayısıyla bu toplantıda denetçi raporu bulunmayacak. Bu durumda kat malikleri kurul toplantısı yapılır mı Yönetim bu hali ile ibra edilebilir mi M.S. Bizim kat mülkiyeti ile ilgili yasamızda yönetimin denetlenmesi için kulla

Yeni yılda yeni kiralar

Kira sözleşmesinde her yıl kiranın 'enflasyon (TEFE)-üretici enflasyonu (TÜFE) oranında yapılacağı' hükmü yer almaktadır. Bu hükme rağmen kiracıya bu oranda kira artışı yapılacağının yazılı olarak yani iadeli taahhütlü ya da normal bir mektupla yine de bildirilmesi gerekiyor mu G.E. Okuyucumun sorusuna yanıt vermeden önce yeni yılımı kutlayan okuyu

Kesinleşmiş takip var

İcra dairesinden bir firmaya olan borcumun ödenmesine dair yazı geldi. Ancak bu firmayla benim ilgim yok, kardeşim alışveriş yapmış. Kardeşimin borcunu benim mi ödemem gerekiyor S.Ö. Okuyucum mektubuyla birlikte icradan gelen belgeyi de göndermiş. Bu belge bir icra takip başlangıcı değil, başlığı 'bakiye borç muhtırası'. Yani bundan çıkan sonuç şu:

Emlak Vergisix27;nden muaf olunur mu

Emekli memurum. 200 metrekareyi geçmeyen tek konutum var. Ancak başka ilde dükkanım ve arsam da bulunuyor. Emlak Vergisi ödeyecek miyim Bazı belediyeler tek ev olduğu için 'ödemeyebilirsin' diyor. Bu doğru mu U.K. Emlak Vergisi Kanunu'nun 8'inci maddesine göre: "Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal g

Denetçi kat malikinden olacak

Yazlık evimin tapusu eşimin üzerine. Ben sitede denetçi olmak istedim fakat ev eşimin üzerine olduğu için denetçi yapılmadım. Bazı kişiler, 'eşin sana vekaletname verirse önünde engel yok, olabilirsin' diyor. Bu konuda sizin görüşünüz nedir S.A. Bu mektubu yeni aldım ama ben bu konuya dair daha önce başka bir okuyucuma bir yanıt vermiştim. Daha önc

Hayvanların hakkı var

Son günlerde gündemde olan bir husus da sokak hayvanları. Bu konuda çok yanlış bilgiler yağıyor. Sokak hayvanlarının saldırgan olduğu, tehlike arz ettiği, toplumdan tecrit edilmesi gerektiği gibi yanlış iddialar ileri sürülüyor. Ben de bugün bunun aksini savunacağım ama insan içinde doğmuş ve büyümüş sokak hayvanlarının elbette saldırganlık deyince